/ domingo 5 de diciembre de 2021

Sin entregar 50% de fraccionamientos en San Juan

Algunos no han vendido la totalidad de sus asentamientos o les falta ocupación para este tramite

De los 300 condominios y fraccionamientos que hay en San Juan del Río, por lo menos 148 no están entregados al Municipio, informó Oscar Alcántara Peña, titular de la Secretaría de Desarrollo Sustentable Municipal (Sedesum), al precisar que esto se deriva de diversos factores por parte de los desarrolladores inmobiliarios.

Explicó que a últimas fechas se han entregado por lo menos nueve, y que este índice de casi 150, se puede palpar debido a dos aristas establecidas, la primera porque puede ser que en el perímetro haya áreas sin vender o bien, que los desarrolladores tengan perímetros sin habitar.

“Son como 150 o 148 fraccionamientos que estarían pendientes históricamente de entregar al Municipio, si hay un alto índice. El propio código establece diferentes lineamientos que debe cumplir el desarrollador para poder hacer la entrega, esto va en función a venta de terrenos y en función a ocupación”.

Por lo anterior, detalló que si la venta u ocupación se hace de manera rápida, se van a entregar lo más pronto posible, y que esto es lo que en muchas ocasiones se presenta para el caso de los asentamientos sanjuanenses.

BOSQUES DE SAN JUAN

Al cuestionar a Alcántara Peña sobre el caso específico de Bosques de San Juan, en donde se acuerdo con las autoridades municipales no está entregado al Municipio, el funcionario recordó que “es un fraccionamiento que lleva bastantes años, en su momento el desarrollador de origen vendió a otro desarrollador, este asume las obligaciones del desarrollo”.

Enfatizó que los hundimientos y socavón que se registró derivado de las lluvias de octubre pasado, el desarrollador hizo una serie de estudios, una vez que se secó el humedecimiento y se tomaron algunos muestreos, por lo tanto, pronto se harán las reparaciones pertinentes.

“Ya terminaron los nuestros y dentro de poco empezarán a hacer las reparaciones de la infraestructura. Los hundimientos van en función a que la infraestructura que lleva abajo tiene una capacidad, con las aportaciones de agua de lluvia, sufrieron algunas fracturas y se hizo el hundimiento”, detalló.

De los 300 condominios y fraccionamientos que hay en San Juan del Río, por lo menos 148 no están entregados al Municipio, informó Oscar Alcántara Peña, titular de la Secretaría de Desarrollo Sustentable Municipal (Sedesum), al precisar que esto se deriva de diversos factores por parte de los desarrolladores inmobiliarios.

Explicó que a últimas fechas se han entregado por lo menos nueve, y que este índice de casi 150, se puede palpar debido a dos aristas establecidas, la primera porque puede ser que en el perímetro haya áreas sin vender o bien, que los desarrolladores tengan perímetros sin habitar.

“Son como 150 o 148 fraccionamientos que estarían pendientes históricamente de entregar al Municipio, si hay un alto índice. El propio código establece diferentes lineamientos que debe cumplir el desarrollador para poder hacer la entrega, esto va en función a venta de terrenos y en función a ocupación”.

Por lo anterior, detalló que si la venta u ocupación se hace de manera rápida, se van a entregar lo más pronto posible, y que esto es lo que en muchas ocasiones se presenta para el caso de los asentamientos sanjuanenses.

BOSQUES DE SAN JUAN

Al cuestionar a Alcántara Peña sobre el caso específico de Bosques de San Juan, en donde se acuerdo con las autoridades municipales no está entregado al Municipio, el funcionario recordó que “es un fraccionamiento que lleva bastantes años, en su momento el desarrollador de origen vendió a otro desarrollador, este asume las obligaciones del desarrollo”.

Enfatizó que los hundimientos y socavón que se registró derivado de las lluvias de octubre pasado, el desarrollador hizo una serie de estudios, una vez que se secó el humedecimiento y se tomaron algunos muestreos, por lo tanto, pronto se harán las reparaciones pertinentes.

“Ya terminaron los nuestros y dentro de poco empezarán a hacer las reparaciones de la infraestructura. Los hundimientos van en función a que la infraestructura que lleva abajo tiene una capacidad, con las aportaciones de agua de lluvia, sufrieron algunas fracturas y se hizo el hundimiento”, detalló.

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