/ sábado 21 de octubre de 2023

Congelan el predial, será precio de 2023

Actualmente, se tiene un estimado de 115 mil claves catastrales en el municipio y con el aval del Cabildo, las propiedades tendrán un aumento en su valor, pero pagarán impuesto similar al año anterior

En sesión ordinaria de Cabildo, se avaló el aumento a las tablas de valores del municipio, sin embargo, mediante una cláusula que se colocará en la Ley de Ingresos para el 2024, los precios del pago del impuesto predial no sufrirán un aumento, afirmó el presidente municipal Roberto Cabrera Valencia.

Aclaró que fue a solicitud de la Entidad Superior de Fiscalización del Estado (ESFE) y de la Dirección Estatal de Catastro, que se debían regularizar las tablas de valores y que se trata de un ejercicio que se hace de la mano con el poder Legislativo del Estado de Querétaro, a quienes se turnará la aprobación que realizó el Ayuntamiento sanjuanense para que se complete el procedimiento.

En este sentido, el alcalde adelantó que para la sesión en donde se trabaje la Ley de Ingresos, se establecerá, en el transitorio, que el impuesto predial se mantenga para el 2024, con el valor del ejercicio anterior, es decir, que las personas pagarán lo mismo que pagaban en 2023, por lo que prácticamente no habría un cambio en esta materia.

Por su parte, Jepthé García Morales, director de Ingresos, explicó que en caso de que no se hubiera hecho el ajuste a las Tablas de Valores, el municipio se quedaría rezagado, que es lo que había ocurrido en años pasados, y que cuando se hace una actualización, es cuando se disparan los precios del impuesto predial, hecho por el que afirmó que es una responsabilidad mantenerse al corriente con este proceso.

“Al aprobar las tablas de valores, San Juan del Río está actualizado como lo mencionó el presidente, hace rato, en la propuesta de Ley de Ingresos que mandemos al poder Legislativo, se manejará un estímulo fiscal en donde se buscará no incrementar el impuesto predial, es decir, va a tener mayor valor tu terreno, sí, pero eso te favorece porque es una plusvalía, aumenta de valor, pero en cuestión de predial, se va a poner esta cláusula porque es un estímulo fiscal, donde el 2024 no tendrá un incremento el precio”.

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Aclaró que existen tres condicionantes en las que sí pudiera existir un aumento y será en el caso de que las personas hayan incrementado la superficie de construcción de sus domicilios, además de aquellas personas que no tenían registradas sus construcciones y ya se regularizaron o en su caso al existir una venta y un nuevo propietario hacer el registro, en estos casos es en los que pudiera haber algún aumento.

Cabe resaltar que de acuerdo con el director de ingresos, actualmente existen cerca de 115 mil claves catastrales en el municipio, de las cerca de 98 mil que se tenían al arranque de la administración, lo cual significa un incremento considerable en recaudación.

En sesión ordinaria de Cabildo, se avaló el aumento a las tablas de valores del municipio, sin embargo, mediante una cláusula que se colocará en la Ley de Ingresos para el 2024, los precios del pago del impuesto predial no sufrirán un aumento, afirmó el presidente municipal Roberto Cabrera Valencia.

Aclaró que fue a solicitud de la Entidad Superior de Fiscalización del Estado (ESFE) y de la Dirección Estatal de Catastro, que se debían regularizar las tablas de valores y que se trata de un ejercicio que se hace de la mano con el poder Legislativo del Estado de Querétaro, a quienes se turnará la aprobación que realizó el Ayuntamiento sanjuanense para que se complete el procedimiento.

En este sentido, el alcalde adelantó que para la sesión en donde se trabaje la Ley de Ingresos, se establecerá, en el transitorio, que el impuesto predial se mantenga para el 2024, con el valor del ejercicio anterior, es decir, que las personas pagarán lo mismo que pagaban en 2023, por lo que prácticamente no habría un cambio en esta materia.

Por su parte, Jepthé García Morales, director de Ingresos, explicó que en caso de que no se hubiera hecho el ajuste a las Tablas de Valores, el municipio se quedaría rezagado, que es lo que había ocurrido en años pasados, y que cuando se hace una actualización, es cuando se disparan los precios del impuesto predial, hecho por el que afirmó que es una responsabilidad mantenerse al corriente con este proceso.

“Al aprobar las tablas de valores, San Juan del Río está actualizado como lo mencionó el presidente, hace rato, en la propuesta de Ley de Ingresos que mandemos al poder Legislativo, se manejará un estímulo fiscal en donde se buscará no incrementar el impuesto predial, es decir, va a tener mayor valor tu terreno, sí, pero eso te favorece porque es una plusvalía, aumenta de valor, pero en cuestión de predial, se va a poner esta cláusula porque es un estímulo fiscal, donde el 2024 no tendrá un incremento el precio”.

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Aclaró que existen tres condicionantes en las que sí pudiera existir un aumento y será en el caso de que las personas hayan incrementado la superficie de construcción de sus domicilios, además de aquellas personas que no tenían registradas sus construcciones y ya se regularizaron o en su caso al existir una venta y un nuevo propietario hacer el registro, en estos casos es en los que pudiera haber algún aumento.

Cabe resaltar que de acuerdo con el director de ingresos, actualmente existen cerca de 115 mil claves catastrales en el municipio, de las cerca de 98 mil que se tenían al arranque de la administración, lo cual significa un incremento considerable en recaudación.

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