El costo de la vivienda de interés social, media y residencialregistrará un incremento de entre el 10 y 13 por ciento duranteeste 2017 en San Juan del Río, debido al alza en el precio deldólar, aseguró el presidente de la Confederación Nacional deDesarrolladores Inmobiliarios y Profesionales de la Construcción,Armando Sinecio Leyva.
Aseguró que el precio del dólar frente al peso mexicano generaun desaliento en el sector inmobiliario para este año, debido alos altos costos que tendrán los insumos para la construcción,como es el cemento, acero, malla de acero, varilla, vidrio, entreotros, y que durante el mes pasado empezaron a presentar algunosincrementos.
“La volatilidad de nuestro peso mexicano está muy ligado alincremento del valor del dólar, desde luego que todo eso impactade manera consecuente en los precios de los materiales de laconstrucción, y de la mano de obra que se genera para eldesarrollo inmobiliario, las expectativas del desarrollo económicoa nivel país no son muy alentadoras porque tanto las institucionesinternacionales como organizaciones de México, están previendoque no pudiera llegarse a la expectativa que se trazó deldesarrollo económico para este año y que se esperaba estuvieraarriba del 2 por ciento y probablemente baje la expectativa a menosdel 2 por ciento, esto lo están diciendo instituciones económicascomo Banorte, Black Rock, Morgan, HSBC, entre otras”, citó.
El cambio de gobierno en Estados Unidos y precio del dólar,insistió, que son los factores negativos para la estabilidad delprecio en las viviendas, por tal razón aunque los desarrolladoresinmobiliarios pretendan resistir y soportar los incrementos en losinsumos de construcción, los obliga a incrementar los precios delas viviendas de interés medio a residencial, ya que la economíamexicana se reduce a expectativas de crecimiento.
“En San Juan del Río prácticamente aquí es de interéssocial la vivienda que ha estado construyéndose, el costo de lavivienda yo creo que debe de incrementar de 10 al 13 por ciento yesto podría generar menos posibilidades de acceso a la viviendanueva económica sobre todo para el municipio, ya que entre máselevado este el costo de la vivienda o de la construcción pues haymás dificultad de acceder”.
